Образец и порядок заключения договора подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом в жизни встречается довольно часто. Ремонт одежды в ателье, замена труд или сантехники, починка обуви – все эти работы разновидность подрядных отношений. К таким «жизненным» видам подряда применяются положения Гражданского кодекса и законодательства о правах потребителя.

Общие положения

Подряд имеет 4 разновидности, которые объединяет необходимость выполнения работ:

  • Бытовой.
  • Строительный.
  • На осуществление проектных и/или изыскательских работ.
  • Подряд для государства или муниципалитета.

В бытовой сфере чаще используется первые два вида. Проектные работы больше характерны для бизнеса, однако при разработке проекта жилого дома будет применяться именно эта разновидность подряда.

Бытовой подряд

Договор бытового подряда предполагает выполнение работ компаниями или индивидуальными предпринимателями. К нему относятся почти все виды оказываемых населению услуг: ремонт техники, починка одежды или обуви, замена сантехники и другие.

Особенность бытового подряда заключается в том, что исполнитель обязан оказать услуги всем обратившимся к нему клиентам. Это требование закреплено на законодательном уровне и включено в понятие публичного договора.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

До заключения договора исполнитель обязан предоставить заказчику весь объем сведений, касающийся работы, ее особенностей, стоимости, порядка оплаты, ответить на иные вопросы. Если требование не выполняется и клиент несет убытки, он вправе требовать их с исполнителя.

Как и в любом подряде, заказчик вправе отказаться от договора в любой момент до принятия результатов. При этом обязанность оплатить фактически выполненный объем за ним сохраняется.

Претензии к качеству можно предъявить при приемке либо в течение гарантийного срока. Если исполнитель не установил срок, то он считается равным двум годам.

Строительство

Договор строительного подряда заключается для выполнения:

  • Строительства дома или иного сооружения.
  • Ремонта.
  • Монтажа различных элементов.
  • Пусконаладочных и некоторых других работах.

Этот вид подряда предполагает выполнение большого комплекса мероприятий согласно технической документации (проекты, схемы, чертежи). Расчет цены осуществляется согласно смете.

Приемка результатов деятельности подрядчика производится по актам КС-2. Претензии по качеству предъявляются в момент осмотра или в течение гарантийного срока, который не должен превышать 5 лет. При обнаружении недостатков они устраняются за счет заказчика.

Условия

Существенные условия договора подряда – такие, без согласования которых он считается незаключенным. Это предмет и сроки выполнения работ. Иные, не менее важные для сторон: стоимость, порядок оплаты, обязанности и права, ответственность, технические документы, контроль качества, к существенным не относятся.

Предмет договора – те работы, которые должен выполнить подрядчик. Рекомендуется максимально подробно его описывать. Если работ много, следует выделять целый раздел и включать в него этапы и объемы. Подробная регламентация исключит самодеятельность со стороны подрядчика, а заказчик не получит счет на неожиданную сумму. Особенно это касается выполнения ремонта.

Сроки также желательно устанавливать четкие. Во-первых, это дает ориентир подрядчику и не позволяет растянуть договор на длительные периоды. Во-вторых, за нарушение сроков обычно предполагается неустойка, поэтому подрядчику невыгодно их несоблюдение.

Образец договора подряда можете скачать здесь.

Скачать документ (dogovor-podryada-fiz-litco.doc, 36KB)

Расторжение

По общему правилу, установленному ст. 310 ГК РФ, отказаться от исполнения договора нельзя. Однако есть исключения, одним из которых является подряд.

Специальные нормы, регламентирующие порядок заключения, выполнения, приемки работ, предусматривают и одностороннее расторжение договора подряда.

Ст. 717 дает заказчику возможность прекратить отношения с исполнителем в любой момент до принятия готового результата. Отказываясь от дальнейшего сотрудничества с подрядчиком, заказчик должен оплатить ему фактически выполненный объем работ.

Односторонний порядок предполагает письменное уведомление контрагента об отказе от сотрудничества. Последствия регламентируются общими нормами договорного права. Ст. 450.1 ГК устанавливает, что соглашение считается расторгнутым с момента получения контрагентом соответствующего уведомления. Его можно отследить на сайте Почты или курьерской компании, осуществлявшей доставку.

После прекращения обязательственных отношений стороны проводят взаиморасчет: доплату или возврат переплаты. Нередко случаются и разногласия по поводу стоимости: объем работ определяется сторонами. Когда согласия достичь невозможно, споры переносятся в суд.

Такой способ прекращения обязательства, как расторжение договора подряда по соглашению сторон, предполагает обоюдное согласие. Это означает, что контрагенты нашли компромисс, который всех устроил. Судебные разбирательства при таком исходе дела возможны, но редки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Расторжение оформляется дополнительным соглашением, в котором указывается срок прекращения действия договора, перечисляются взаимные права и обязанности, закрепляется объем выполненных работ и их стоимость. Обязательно включается положение об отсутствии претензий в плане расчетов.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации