Содержание
Сталкиваясь с прекращением официальной регистрации по месту жительства, мало кто знает, что её отсутствие может создать множество помех при устройстве на работу и получении государственной социальной поддержки. Иногда возникают ситуации, когда необходимо выписаться из квартиры, но альтернативного жилья для прописки нет.
Желающим выписать неблагополучного соседа предстоит тщательно подготовиться к такой процедуре, ведь лишение человека закрепленного за ним адреса оформить не так просто, как может показаться на первый взгляд.
Права и обязанности
Как осуществить шаг в «никуда»? С какими трудностями придется столкнуться? Этими вопросами задаются граждане, решившие выписаться из квартиры.
Все жилищные вопросы регулируются отдельными нормативными актами.
Общие принципы закреплены Конституцией России, а частные нюансы учтены в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Основные положения обязывают каждого оформлять регистрацию. В обыденной жизни ситуация выглядит несколько иначе – никто не вправе помешать добровольной выписке. В то же время существует ряд правил, которым надо следовать, при снятии с жилищного учёта. Они касаются как оправданного, так и принудительного лишения регистрации.
Порядок действий
Допускается выписка граждан из квартиры, без предоставления адреса последующего местонахождения, в следующих случаях:
- по собственному желанию;
- при выезде в другую страну для постоянного проживания;
- при участии в долевом строительстве жилого помещения;
- при продаже недвижимости в счёт погашения долговых обязательств;
- если у собственника отсутствуют родственные или иные обязательства перед зарегистрированными в квартире людьми;
- при вступлении в силу судебного решения.
Из этих положений ясно, что никаких препятствий для выписки по собственному желанию не возникнет.
Процедура проходит в следующем порядке:
- Необходимо обратиться в многофункциональный центр или к паспортисту по месту регистрации для подачи заявления.
- Заполнить бланк (образец можно получить в окне выдачи либо попросить сотрудника МФЦ заполнить его за вас). В бланке указываются паспортные данные и предполагаемое место последующей регистрации. Адрес можно указать любой – эти данные не проверяются. При регистрации на другой площади легко внести корректировки, не требующие долгого сбора документов.
- Если снятие с учёта происходит без присутствия прописанного, то потребуется нотариальная доверенность. Но перед оформлением выписки необходимо уточнить, возможно ли это без присутствия человека. В разных регионах правила регистрационного учёта и его отмены могут незначительно отличаться.
- После окончания процедуры выдаётся паспорт, в котором проставлен специальный штамп, и лист убытия, для дальнейшего оформления по новому адресу.
При добровольном желании заявителя весь процесс длится не более недели.
Скачать документ (zayavlenie-forma-6.doc, 50KB)
Необходимая документация
В зависимости от каждого индивидуального случая, могут потребоваться:
- удостоверения личностей или свидетельства о рождении детей;
- лицевой счёт из банковского учреждения;
- договор найма социального жилья – для государственных квартир;
- заявления от родителей о необходимости выписать ребёнка, даже при расторжении брака. В этом случае, предъявляются все дополнительные свидетельства и копии;
- технический паспорт на жилую площадь и правоустанавливающий документ о владении помещением.
Приватизированное или частное жильё
Возможно ли выписать человека в «никуда», если он не является собственником?
Принудительно снять с учёта жильца допускается только в строго регламентированных случаях. Если помещение приватизированное (является частной собственностью) владелец вправе выписывать и регистрировать кого угодно по своему желанию, при отсутствии особых обстоятельств.
Исключения:
- несовершеннолетние дети (даже, если они не являются родственниками);
- близкие родственники первой линии;
- лица, отказавшиеся от долевого участия в приватизации, но сохранившие право проживания, а соответственно и прописки.
Государственная квартира
Совсем иначе обстоят дела, если квартира находится в государственной собственности, так называемое «муниципальное жильё». Прописка и снятие с регистрационного учёта производятся только после согласования с местной администрацией. Закон предусматривает заключения договоров «социального найма» со всеми жильцами. Принудительная выписка человека возможна только на основании судебного решения или по согласию сторон.
В случае отказа жильца добровольно выписываться с жилой площади, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд и приводить весомые доказательства против ответчика.
Такая мера может потребоваться, когда жилец ведёт асоциальный образ жизни или небезопасен для соседей.
Доказательными документами могут выступать:
- заключение санэпидстанции;
- письменные показания соседей;
- квитанции и выписки из лицевых счетов, подтверждающие длительную неуплату коммунальных услуг.
Скачать документ (zajavlenie_o_vipiske.doc, 25KB)
Если принято решение об отмене регистрации по месту жительства, муниципалитет расторгает договор найма. В любом случае, причины выписки в «никуда» должны быть вескими и обоснованными.
Негативные последствия
Принятие решения о выписке в «никуда» должно быть хорошо обдуманным и основываться на уважительных причинах. Последствия отсутствия законной регистрации следующие:
- проблемы с трудоустройством на официальную работу и получением социальных льгот;
- сложно восстановить утерянные или просроченные документы – паспорт, свидетельство о рождении, военный билет и т.д;
- невозможно оформить медицинский полис и пользоваться бесплатными медицинскими услугами (исключение – служба «Скорой помощи»);
- усложненное оформление детей в школы и дошкольные учреждения;
Оставшимся без прописки гражданам приходиться надеяться лишь на себя – они в значительной мере лишаются социальных льгот и преимуществ. Единственным решением станет временная регистрация по настоящему месту нахождения. Это могут стать адреса друзей и родственников, государственные учреждения – санатории, профилактории или приюты.
Минусов при отсутствии прописки очень много. Человек частично лишается государственной поддержки, а дополнительное финансирование в виде заёмных средств в кредитных организациях полностью исключается, так как ни один банк не доверит деньги клиенту без официального места жительства.
Штрафы за отсутствие регистрации
Регистрационный учёт имеет большое значение в государственном регулировании местонахождения граждан, поэтому отсутствие прописки является административным правонарушением. Конституция Российской Федерации прямо указывает на необходимость официального проживания, в частности упоминая право каждого на жилище и возможность предоставления мест пребывания на предоставленных квадратных метрах из социальных фондов.
В настоящее время не все правила соблюдаются в полном объёме, но всё же следует учитывать, что в случае отсутствия регистрации более 90 дней, предусмотрены штрафы и наказания в размерах от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от региона проживания.
Решение о выписке, добровольной или принудительной, необходимо принимать обдуманно, такая мера может качественно испортить жизнь гражданина. Этот шаг оправдан лишь в случаях переезда или злостного уклонения жильца от оплаты коммунальных услуг.